Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
с. Усть-Кулом, ул. Советская, 37
Наш адрес
+7 (82137) 94-5-08
Приемная

Почему площади одинаковых по планировке квартир в одном доме могут отличаться друг от друга?

14.09.2021
Почему площади одинаковых по планировке квартир в одном доме могут отличаться друг от друга?

В результате изменения норм действующего законодательства в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о площади жилого помещения наблюдаются расхождения, связанные с разным подходом к расчетам, в том числе по объектам недвижимости, расположенным на территории Республики Коми.

Так, в настоящее время общая площадь жилого помещения рассчитывается в соответствие с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации как сумма площадей всех его частей, включая площадь помещений вспомогательного использования, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. До 1 марта 2005 года общая площадь квартиры определялась как сумма всех ее помещений, включая лоджии и балконы, в соответствии с Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 №37 «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации». После введения с 01.03.2005 года в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации данная Инструкция в части включения в общую площадь жилых помещений площадей лоджий и балконов не действует.

Управлением Росреестра по Республике Коми проводятся работы по уточнению и корректировке описания, в том числе, жилых помещений на соответствие действующему законодательству и исключению площади лоджий и балконов из общей площади помещения.

При необходимости скорейшей актуализации в ЕГРН сведений об общей площади жилого помещения правообладатель может в инициативном порядке обратиться в Управление и (или) представить письменное обращение, в котором необходимо указать точный адрес объекта, в сведениях о котором, по мнению заявителя, содержатся подлежащие корректировке сведения, а также адрес электронной почты заявителя (при наличии) для информирования.

У заявителей также имеется возможность в режиме реального времени, бесплатно, с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru получить самую широкую справочную информацию по любым объектам недвижимого имущества. Для этого необходимо

сформировать запрос, заполнив предложенную электронную форму поиска информации с использованием известных сведений об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, условный номер)».

Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Конкурс "Команда Республики Коми" ГОТОВ К ТРУДУ И ОБОРОНЕ